1. 재건축·재개발 비례율 하락, 조합원 부담 커집니다최근 재건축·재개발 사업을 추진하는 조합원들께서 비례율 하락 문제로 인해 큰 부담을 겪고 계십니다.비례율은 재건축·재개발 사업의 수익성을 평가하는 핵심 지표로, 다음과 같이 계산됩니다.(총수입 - 총사업비) ÷ 종전 자산평가액 × 100(%)- 비례율 100% 이상 → 조합원에게 환급금 지급- 비례율 100% 이하 → 추가 분담금 발생최근 건설 자재비 상승, 공사비 증가, 공사 지연 등의 이유로 비례율이 급락하는 단지들이 늘어나면서 조합원들께서 추가 분담금을 부담해야 하는 상황이 이어지고 있습니다.1-1. 비례율 하락 사례- 대전 선화구역: 99% → 40%- 서울 장위4구역: 118% → 105%- 서울 안암2구역: 82% → 22.5%특히 공사비..
