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대출금리 2

맞벌이 부부를 위한 혜택! 12월부터 완화되는 신생아 특례대출 조건 총정리

12월부터 완화되는 신생아 특례대출 조건, 무엇이 달라지나?국토교통부 발표에 따라 12월부터 신생아 특례대출 조건이 완화됩니다.기존 부부 합산 소득 기준이 1억 3천만 원 이하였던 것에서 2억 원 이하로 상향되며, 맞벌이 부부도 더 넓은 혜택을 받을 수 있게 되었는데요. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.1. 신생아 특례대출, 누구를 위한 제도인가?신생아 특례대출은 2023년 1월 1일 이후 신생아를 출생 또는 입양한 가구를 대상으로 한 제도입니다.주요 목적은 무주택 가구 또는 1주택 가구에게 저리로 주택구입 자금을 빌려주어 주거 안정과 출산 장려를 지원하는 데 있습니다.대출 조건 요약:대상 주택: 시세 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하대출 한도: 최대 5억 원대출 금리: 소득 및 대출 만기에 따라 연 ..

2024년 주택담보대출 및 가계대출 규제 강화 상황 상세 분석

1. 대출 규제 강화와 실수요자의 대응내년 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행되면서 대출 규제가 심화됩니다. 스트레스 DSR 3단계는 기존보다 엄격한 대출한도를 적용하여 금융권 전반의 대출 증가율을 제한하는 제도입니다.현재 대출 가능 한도: 연소득 1억 원, 금리 4.5%, 30년 만기 혼합형 대출 기준 6억 5800만 원.3단계 시행 후 한도: 5억 9400만 원으로 약 6400만 원 감소.이러한 변화로 실수요자들의 불안감이 커지고 있습니다. 주택 구입을 준비 중인 신혼부부, 첫 주택 마련을 꿈꾸는 무주택자들은 대출 규제 시행 전 미리 자금을 확보하려는 움직임을 보이고 있습니다. 일부 수요자는 연초 대출 실행을 목표로 상담을 진행하며, 은행 창구 및 비대면 플랫폼에 대출 문의가..

부동산 2024.11.21
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